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首页> 海边悠闲惬意的生活的句子> 第6章 导师和师叔

第6章 导师和师叔(2/4)

利,她原来以为需要来回扯皮才能有进展。

     告别褚云清,走出福佳大厦,褚虹问成林下面如何安排的, “导师招呼我过去一趟,镇长就交给师姐你来三陪,等我完事咱们再联系,好不好?” “OK,我跟美丽姐逛街,你忙你的吧。

    ” 离开福佳大厦,成林开车直奔悦南大学家属区。

    家属区位于悦南大学的后面,背靠岭山,是八十年代盖的六十多栋四层砖混结构楼。

    受当初条件限制,房子规划混乱,配套简单,加上年久失修,这个当初住了悦南大学一半教师的住宅区日趋破败。

     导师的房子六十多平方,两个卧室一个小厅,小厅摆了一个长条沙发,一个小单人沙发,一个小茶几。

    成林到的时候,客厅里除了导师还有两个人。

    男的有五十多岁,女的三十出头的样子,容貌倒是出众,成林瞥了一眼,比尤物镇长有过之而无不及。

     导师跟男的坐在长条沙发上,年轻女子坐在单人沙发上,师母在厨房忙活。

    看见成林进来,导师指着男人给成林介绍, “这是你刘师叔,是我京财的同门师弟,那个你叫刘姐,是你刘师叔的侄女。

    ” 成林挨个问好,刘师叔特意起来跟他握了握手。

     小主,这个章节后面还有哦,请点击下一页继续阅读,后面更精彩! “你上个月给我的那篇文章,我修改后推荐给财经观察杂志,这个月发表了。

    你文章中的一些观点引起争议。

    刚才你没来的时候,我跟你师叔讨论过。

    ”导师看着成林说。

     成林的文章,讨论的是国有资本在房地产发展中应该扮演的角色。

    他主张国有资本应该在房地产发展中占主导地位的观点,遭到一些主流经济学者的痛批。

    他们的观点是如果国有资本过多介入房地产,那是赤裸裸的与民争利。

    有人查到他是张凡教授的学生,连张凡教授都一并祸及,这是导师也没有想到的。

     云州商贸城爆雷,导师让他对城市云州商贸城爆雷,导师让他对城市房地产的发展多做点调查,多思考一些解决方法和思路。

    闲暇之余成林跑遍了云州、悦南市的房地产项目,得到许多一手资料,在这个基础上,他写了约四千字的文章给导师看看。

     师叔看看成林道: “你的文章我看了,你觉着房地产市场还能高速发展多久?” 成林斟酌了片刻 “师叔,住建部门给的数据有些互相矛盾,导致数据失真参考价值不大。

    预测房地产市场还能高速发展多久,我说不好。

    但是对于一个地区地产市场是否在高峰期,我注重一个指标,就是城市中心区的众多国有中小企业,他们何时完成股份改造,何时完成搬迁。

    民营地产商眼光毒辣,他们也盯着这些黄金地段。

     房地产项目最大的卖点是地段,市区国企所在位置都是最优质的,也是市场利润最高的地段。

    国企受困于资金,无法自己完成搬迁改造,实现利益最大化。

    而依靠民营资本来做,国有资产保值增值存在变数,企业职工利益无法保障。

    最大的弊端是容易滋生腐败,已经出现不少国企土地贱卖导致官员落马的问题”。

     “我的观点是国有中小企业改造,跟房地产改造绑在一起,作为一个系统问题来考虑。

    眼下悦南房价高端的两万,位置偏僻的低端项目,价格也超过一万,云州价格略低一些。

     如果国有资本进入,利润没有问题,土地没有问题,资金也不是大问题,还能解决企业改制,职工安置,为啥要反对? 最重要一点,我们政府不能始终依靠卖地来增加财税收入。

    国企占据的黄金地段,开发完成后,政府手里会有大量的优质商业资源,对外出租每年都是一笔客观的收入,这未来将是政府财政资金的活水,
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