，介绍得也仔细。
“呐，你看看，这店面位置还可以，入口第三家，不算很里面，不至于被拦客，这边生意也不错，先前那家做床上用品的，靠着这家店还在余暨买了房。
”
“再店里面，方方正正的屋子，就中间两根梁柱，也不算占位置，总的来说还是不错，楼上呢还有个阁楼，也是一样的格局，你可以用来做库房，也可以住人。
”
“边上你刚才看了吧，两边都卖床上用品的，你斜对面是卖家居的，再边上是卖一些卫浴，不过他们的款式都很简单，你要是家具款式好，又多，肯定客人还是往你这里跑的。
”
林岚拿钥匙把大门打开，拉了一盏灯和陆娇介绍道，看陆娇看得仔细，她也没急，停下来在边上等着。
“我刚才进来对面第一家，那家也是卖家具的，我看门头是袁氏家具，他们和余暨袁百万家有关系？”
“你认识袁百万？”林岚愣住，她惊讶一声。
在余暨，但凡做了点生意的，很少有人不知道袁百万。
袁百万人如其名，家有一百万，而这个称号，在八十年代初就跟着他了。
这些年，他在余暨开舞厅，垄断余暨除国营厂外的所有纺织印染，超过曾经的肖首富，成了余暨有名的有钱人。
去前年开始，他们家还开始做起工程，如今市中心的那栋小香江百货大楼，就是他们的。
但仅仅是这样那倒不算什么，只袁家行事霸道，凡是他们做的行业，你进来喝口汤可以，想吃肉骨头，那你的肉骨头得先断一根。
所以，袁家是让人惧怕的存在。
林岚也是做中人后才知道袁家的行事。
听到陆娇轻描淡写提起袁百万，林岚心里一下不安起来，她试探的看向陆娇：
“那个，陆娇妹子，你和袁家是？”
“没什么关系，我就是听说过袁家名头，问一下，以免冲撞了。
”看出林岚的不安，陆娇笑一下回道。
“哦哦，是这样啊。
”
林岚闻言放心了，她立即道：“妹子你不用担心，那家我先前就打听过了，他们和袁家没什么干系，只是恰好姓袁而已。
”
林岚这么解释，陆娇却知道不是，她听林岚说那家姓袁，她就确定了。
现在的袁氏家居是和袁家没关系，但等他们家把小女儿送给袁家袁老二家的二儿子，袁氏家居就会正式并入进袁氏。
她前世和袁氏家居从海市干到余暨，一直到后来袁氏暴雷倒闭才消停。
这辈子也早晚要对上。
没什么好怕，只是她得多去了解了解情况了。
“是这样啊，好，那我放心了。
”陆娇收回思绪，笑回一声，又说：
“林姐，你带我去后面住房看看吧。
”
“诶，行。
”林岚应一声，和陆娇出来店里，把店门锁好，从边上巷子里进去了。
巷子是很窄的一条巷子，只够过一辆三轮车的宽度，穿进巷子，里面稍微变宽一些，总共四户人家围城的一条大巷子，林岚带陆娇进去的是靠右第二家。
“这边住的人家都比较简单的，一家是早餐铺，他们自家的房子自家开店自己住，一家是一大家子住，外面店面房租给人卖床上用品了，一家是边上床上用品的，还有一家就是你对门的，房主似乎是个老板，店面给租了出去给人做副食品，房子是那老板和他弟弟在住，不过两个人忙的，平时不经常回来，都没什么问题。
”
说得很详尽了，林岚把院门打开，陆娇看了看，二层老式建筑的房子，一楼一间正堂，两边各两间屋，偏角一间厨房，一间杂物间，厕所在最边上。
院子弄得还算干净，不过没有人住，看起来多少有些破败。
陆娇感觉还算可以，这会儿也两点多了，她想赶紧弄好回去，便问道：
“感觉还行，店面和住处一起租要多少钱？”
林岚经历过先前那几遭，这会儿再不敢小瞧了陆娇了，她如实道：
“妹子，我也不瞒你，房主人靠考上京都大学，现在已经定居京都了，这边房子他委托我帮他打理的，租金呢，我比照边上的给你，一个月这个数，你看行不行。
”
林岚说着，比了一根手指。
不便宜的租金，这会儿余暨一个高级工人一个月收入也就那么点儿，但余暨的房子，以后只有更贵的。
“妹子，这个价格真的不贵了，主要他房子宽敞啊。
”
“租金付费方式呢，咱们也不讲那么些虚的了，还是按市场行情来，交三押一，你看怎么样？”看陆娇没说话，林岚又赶紧劝道。
这套房子其实空置有段时间了，看的人不少，但都因为租金不合适没租成，林岚心里很想赶紧成交了，毕竟一直空着，房主着急，下次不一定再把这个房源给她了。
“行吧，那房主不在，林姐你能做主签合同吗？”陆娇做深思的想了想，点头道。
“能的，能的，咱们现在就可以在这边签合同，我材料都带来的，文书也准备着，很快就能弄好。
”林岚赶紧点头。
“房主房本虽然不在我这儿，但他去房管所那边给我弄了份授权的东西，绝对没问题的。
”
陆娇知道这个时候租房子很多东西简单，九十年代的时候出现很多人被骗租，也是因为很多东西都不完善。
不过林岚应该不至于为了几百块钱就这样。
陆娇点点头同意了：“那好吧。
”
材料都在，陆娇钱也在身上，两人进屋，把文书拿出来，准备签合同。
这个时候还不像后世租房租店面那么坑，租房合同都是一年一年租，租金年年百分之十这样翻。
这时候都是直接五年以上签合同。
陆娇和林岚签了五年的合同，五年内不得随意涨房租，确实周边都有涨幅的，也不能超过租金的百分之五涨幅，五年后享有优先续租权。
确定没问题，陆娇签了字，再当场给了房租和茶水费，陆娇也拿到了钥匙。
也是迅速，一个店面加一套房子，陆娇一个小时的时间就给搞定了。
“那妹子，这房子就交给你了，房主的意思，可以装修，但不能改建太厉害，你如果确实需要改建，和我说一声，我得和那边说的。
”
事情弄好，林岚准备走了，临走的时候，她简单说了两句。
实际这些合同上也写了，陆娇点点头，示意知道。
“嗯，行，林姐你放心，我不打算大动的。
”
“那行，那就这样，那我走了？”
林岚闻言放下心来，她说着，拿了布袋起身就要走，陆娇这时却喊住了她：
“林姐，不知道你手里有没有厂房的房源