，第一层进门之后有个不大的小院子，用水泥砌了个池子。

     一排四间房，顺着L的拐角有露天楼梯通道到二楼，二楼的面积更大一些，侧面是一间大客厅和厨房，类似商品房的客厅加饭厅，另外长的一侧，是和一楼对应的四间房。

     “差不多就这样了。

    ”吴承鹏带着转了一圈，然后三人回到一楼院子里，从墙角摸了几块砖头当板凳，坐着开始聊。

     “赵老板，你看呢？”任必达穿针引线问。

     “还行。

    吴总，说说价钱吧。

    ”赵泽君说。

     吴承鹏也没直接说价格，反而又开始介绍房子：“光是这栋楼，我当时买就花了小20万，后来装修花了四万多，下面六间房子，几乎就是连在一块的。

    小赵老板，大家都是明白人，你买这房子，是为了等拆迁。

    你看看这些房子的布局，完全可以再加盖好几间出来，要不是等钱用，我也不会卖。

    ” 赵泽君没开口多说，吴承鹏说什么，他就跟着点头。

     任必达会意，笑着说：“吴总，赵老板在高岗村买房子，你讲的这些他当然都懂。

    这样，你直接开个价！” 吴承鹏想了想，说：“楼24万，下面六套房，我也不赚你的，按照市价，四套中等的10万，大的3万，小的两万，一共39万。

    各种费用包括中介费，我都不管，只要尽得。

    不还价！” “小赵老板，你看呢？” 任必达笑呵呵的转向赵泽君：“说实话，光是这栋楼，一拆迁，恐怕就值39万了。

    ” “那要是不拆呢？或者拖了好几年才拆呢？”赵泽君笑着反问：“现在股市都触底了，我有39万，随便抓几只垃圾股买买，说不定一年半载赚的比拆迁还多。

    ” 任必达又看向吴承鹏，吴承鹏挥挥手，语气略微激烈的说：“你这样讲没法谈了，做生意一点风险都不敢冒，出来混什么，老老实实在家吃干饭吧。

    ” “吴总，你也别用激将法，我胆子大胆子小那是我的事，年轻人胆子太大反而容易出事。

    ” 赵泽君才不吃他这一套，悠悠的说：“买高岗村的房子，风险特别大，我这钱呢，不等着急用所以才投进来，要是价格太高，不如投资点别的。

    ” 说完，看似随口补充了一句：“实在不行，就存银行，最近不是说要加息嘛。

    ” 吴承鹏听到银行、股市这些字眼，头皮都发麻，皱眉问：“你多久能给钱？” “只要谈妥，随时可以。

    ”赵泽君说。

     吴承鹏低着头考虑片刻，说：“这样吧，让你两万，37万。

    再低就不用谈了。

    ” 赵泽君也不着急，生意就是谈出来的，他就不相信，自己已经表现出了买的诚意和实力，眼前这个做了半辈子生意，又等着用钱的吴老板会‘不谈’。

    所谓的‘不用谈了’本身就是讲价技巧。

     “吴总，是这样的啊，我等拆迁，你装修得再好，最后都是挖掘机一铲子推到，哪怕这里原来是皇宫，它也得变废墟，所以对我来说没任何意义。

    相反，我接手过来改造，还得雇人砸了重做。

    ” 说着朝大门口一指，“你那几套房，按照市价卖给我，价格没虚报。

    可高岗村的房子，要是真随随便便就能按照市价卖出去，你还找我干吗？说白了，价是市价，可谁来这破地方买房？” “你不就来了嘛！”吴承鹏瞪眼说。

     “对啊，所以我们俩在谈呢。

    ”赵泽君不紧不慢的说：“吴总，刚才任总说，这些房子的优势在哪，我很清楚。

    这话没错，不过他少说了一句，我既然冒险来买拆迁房，这里的劣势在哪，我更清楚。

    ” 吴承鹏右边的眉毛稍稍跳动了一下，可能连他自己都没有留心到这个身体反应，赵泽君却看见了，当机立断说：“加一起25万，明天就能办手续给钱。

    ” “怎么可能！”吴承鹏差点没跳起来。

     “那我们都考虑考虑再说吧。

    ”赵泽君站起来说。