青迅速在QQ上回答道：“百把万的房子还是挺贵的了，我现在每个月的工资才万把块钱，要不吃不喝的存钱，都需要百把个月的工资才买得起呢。

    ” 荣耀的盼望：“你看问题不能这么看，如果这个房产是在增值的，以后增值的钱，是你赚的，那么这中间过程租房的房租也是你赚的。

     而且房子租出去过后，什么物管费、水、电、气费这些都不用你管，是租客自己来承担的。

     你想想，只要房价不跌，你哪有什么损失呢？” 张云青回答道：“你说的对，我要好好多赚钱，争取早日能买房。

    ” 荣耀的盼望在QQ上回复消息道：“你不能把钱都挣够了，再去买房。

     你比如说现在100万能买的房，可能你多少年过后才挣到100万，那个时候房子可能早就涨到几百万了，你还买得起吗？” 张云青在QQ上回答道：“100万的房子涨到几百万？没有这么夸张嘛，涨个百分之十几二十的还是可以理解。

    ” 荣耀的盼望回答道：“怎么不可能呢？你看我给你算个账，假设房价每年涨10%，那么现在100万的房子在10年后就是259万，在20年后就是多少万，673万。

     这些都是用数学模型可以计算出来的，不是耸人听闻。

     你再想想你的工资10年后能长2.59倍吗？20年后能涨六点几倍吗？” 张云青回答道：“对，你说的对，房价涨的速度可能比我们的工资涨的速度快得多。

    ” 荣耀的盼望回答道：“这个我们还是按年算的。

    有的时候这些房价涨10%的话，它可能不是一年，而是在一年里面有几次涨10%，这就更可怕了，知道吗？” 张云青看着屏幕上QQ聊天框里面弹出来的荣耀的盼望的信息，背上一阵阵发凉。

     迅速回复道：“我知道了，我一定会争取在你的指导下，早日用股票市场上赚的钱来买房。

    ” 荣耀的盼望讲道：“再告诉你一个秘密，其实你不用凑到100万再去买房。

     你只需要凑到100万的大致30%，也就是够首付款大概30万的时候，你就可以去买房。

     然后剩下的房款比如说70万，你可以选择20年或者30年还清，找银行贷款，每个月来也就还个几千块钱。

    ” 张云青在QQ上回复荣耀的盼望道：“每个月还个三五千块钱的话，应该还是有这个偿还能力的。

     但是这个找银行贷款的话好贷吗？” 荣耀的盼望在QQ上回复道：“好贷呀，每一个新楼盘他都有银行与房地产开发商进行合作的。

     他们巴不得你去买房，巴不得你们先去贷款了。

     而且你一旦贷了款，你是拿他卖给你的这个房子作为抵押物。

     所以银行也不怕你啊。

     你要是不还他的贷款，连续三个月还是几个月，这个时间我记不清了。

     总之是有一定的期限，你不还他银行的月供的话，银行就有权利把你抵押给他的房子给你拍卖了，他还怕你跑了吗？一点都不怕。

    ” 张云青回答道：“明白明白，那这个，我现在手里面的钱是不是就可以拿去买房子了？” 荣耀的盼望在QQ上建议道：“你现在还是别慌吧，再多炒一个月的股票，说不定这个30万又翻的更多，你就可以去多买几套。

    ” 张云青回了一个笑脸道：“现在买一套心里面都慌的，还敢多买几套？我想想吧，我好好想想。

    ” 荣耀的盼望回复道：“好吧，夜也比较深了，你自己多想想吧。

     886。

    ” “886。

    ” 这一夜张云青的睡眠很不好，一直睡不着。

     头脑里面一直在想着，荣耀的盼望建议的买房和炒股之间的关系，究竟应该先买房还是该先炒股，一直犹豫不决，昏昏入睡。