午就这么消磨过去。

    下午要是兴致好，还能去澡堂子泡个澡，或者到茶馆听段相声。

    到了饭点儿，家里要是懒得开火，胡同口的小馆子里要碗炸酱面，切盘酱牛肉，一顿饭也就打发了。

    反正房租月月都有，只要不胡吃海喝，小日子过得比谁都踏实。

     租房的人也是五花八门。

    有刚进城的打工仔，租间小平房凑合住；有做小买卖的，赁间临街房开个杂货铺；还有跑单帮的生意人，租个院子当仓库。

    房东对这些房客门儿清，谁老实本分，谁爱惹事，心里都有一本账。

    碰上靠谱的房客，房租几年不涨都成；可要是遇上邋遢或者闹腾的主儿，到期一准儿撵人，绝不含糊。

     当然，"吃瓦片"也不是光等着收钱就完事。

    房子漏了得修，院墙塌了得补，下水道堵了得通，这些零零碎碎的麻烦事也得房东操心。

    不过比起上班挣死工资，这点麻烦简直不算什么。

    更何况，房子越老越值钱，尤其是那些挨着好地段的宅子，放上几年，没准儿就能赶上拆迁，那可是一夜暴富的美事。

     我曾经有个老邻居，因为娘家姓那，人称那老太。

    那老太也是大户出身，当时她都快七十岁了，头发花白，总爱穿一件藏蓝色的确良褂子，胳膊上永远挎着个洗得发白的帆布包，里面装着她最值钱的家当——那串磨得发亮的黄铜钥匙。

    这串钥匙上挂着五把大小不一的钥匙，每把都对应着她那间小院里的出租房。

     那老太的小院是祖上传下来的，典型的京城四合院格局，只是早就被隔得面目全非。

    正房三间改成了两户，东西厢房各住着一家，连倒座房都单独出租了。

    院当中那棵老枣树还在，树下摆着那老太专属的小马扎，那是她的"办公区"。

     记得那时候的每月五号是雷打不动的收租日。

    这天那老太必定起个大早，先把头发梳得一丝不苟，然后搬着她的小马扎往院门口一坐，帆布包往腿上一搁，就开始了一天的"工作"。

    她收租有个讲究——从不主动敲门催要，就坐在那儿等着房客主动送上门来。

     本小章还未完，请点击下一页继续阅读后面精彩内容！ 西屋卖煎饼的老李总是第一个来交租。

    这个山东汉子在胡同口摆摊十几年，最懂规矩。

    每次都用旧报纸包着整整齐齐的钞票，上面还放着两张刚出锅的糖油饼。

    "那大妈，您趁热吃。

    "老李憨厚地笑着。

    那老太接过来，总要假意推辞一番："哎呦，又让你破费。

    "可手上的动作一点儿不慢，转眼就把油饼塞进了自己的布兜里。

     南屋的大学生小张就滑头多了。

    这小伙子在附近上大学，租了间最小的屋子。

    每次交租都要拖到太阳西斜，还总想讨价还价。

    "那奶奶，您看我这月实习工资还没发..."小张话没说完，那老太太就眯着眼睛笑："小伙子，要不这月房租给你抹个零头？"——她所谓的"抹零"向来是往上抹，280的房租能算出300来。

    小张算不过她这把老算盘，最后总是乖乖掏钱。

     那老太最得意的就是八十年代末那会儿。

    改革开放刚起步，她敏锐地发现临街的两间房可以改成商铺。

    她拿出全部积蓄，把房子重新装修，安上了明亮的玻璃橱窗。

    很快，一间租给了开小卖部的河北夫妻，另一间租给了修自行车的老王。

     这两间铺面的租金，直接让那老太太的收入翻了好几番。

    当时普通工人月工资才几十块钱，她一间铺面就能收一百五。

    街坊们眼红得不行，那老太太却振振有词："我这是响应国家号召，发展个体经济！" 她对房客的挑选格外严格。

    做餐饮的不要，嫌油烟大；带小孩的不要，嫌吵闹；做生意的要看营业执照。

    有一回，有个想开录像厅的来找她租房，被她一口回绝："我这房子干干净净的，可不能放那些乱七八糟的东西。

    " 冬天来临前，那老太太做了个大胆决定——给每间屋都装上洋炉子。

    街坊们都劝她别花这个冤枉钱，她却说："舍不得孩子套不着狼。

    "果然，第二年开春她就宣布房租涨价两成，理由充分得很："我这可是带暖气的房子！" 喜欢京城寻宝记请大家收藏：()京城寻宝记