◎方戬：初迎爱的不是他？是那身制服，或者是穿84版制服的他？◎ 要说九八年跟百姓关系最密切的大事儿就是住房制度改革,政策突然以后不再分房，方戬跟初迎商量说：“我们单位在抓紧最后一波要建房，有人明明有房还要想办法掺和，咱家有房我就不去申请了。

    ” 初迎当然知道为了这最后一波分房,从单位到个人都是各显神通。

     方戬在市检察院也是检察长信任的左膀右臂,初迎当然希望他保持光明正派的形象，用不着家里有房的情况下强行搭分房末班车。

     初迎点头：“不用申请,咱们有房有钱,没必要跟人家抢房。

    ” 周五吃过晚饭,方晋南夫妻俩过来说起单位让他们买房的事儿。

     陶芋略有点不平衡说：“我跟别人打听这事儿,听说初冬跟白副教授分那房子才几百块钱就卖给他们了。

    我们这个有点贵,你大哥按工龄给补贴,就一个七十多平米的两居室抵扣完了还三万块呢，我们一年的租金是几百块，相当于花一百年的租金买房,这不是吃亏吗,就是我们不花这钱买,也能一直住下去。

    ” 初迎说：“单位把房卖给你不是好事儿吗,你不能跟人家便宜买房的人比,那你怎么不跟花钱买商品房的人比呢。

    反正你花钱买房就是你的,房产证上写你名字,你不买就是单位的。

    ” 方晋南毫不留情地说他媳妇：“你大嫂就这样,总想着要最划算的，哪能美事儿都落她头上，换个人能三万多块钱买房早就偷着乐了。

    ” 陶芋说：“我不是觉得一下子支付一百年的房租心疼嘛,买,总行了吧,明天就去办手续。

    ” 初迎又挨个组织维修厂跟汽贸店的人开会，这些职工本来以为又要强调工作流程跟安全生产，没想到老板亲自开会建议他们买房。

     初迎给职工比同行业平均水准高的工资，也希望他们都能有房子住，她说：“家里住房困难的，一家三代挤在十几平米小房子里的，手头的首付款又不够的，可以考虑回龙观跟天通苑的经济适用房，两千多块钱一平，比别处的价格少一半呢。

    ” 不趁着房价低的时候买房，本地人也很难解决住房问题。

     她看着职工的表情问：“为啥不想买经济适用房，你们都有啥顾虑？” 职工纷纷发表看法。

     “这俩地太远了，尤其是天通苑特别荒凉，尤其是天通苑，到处都是黄土杂草，一下雨到处都是泥，去一趟特别不方便。

    ” “那都是鸟不拉屎的地方，都没人愿意在这俩地买房，那儿的房子也不好卖。

    ” 未来这俩地可是居住了大量人口，经适房也可以转成商品房买卖，再加上房价飞涨，是否拥挤是否方便且不说，总比没房子住强。

     这好机会要抓不住，部分人就会一直往后拖，直到他们发现本来是土著，也买不起京城的房。

     初迎跟他们分析了买经适房的种种好处，说：“我只是针对首付款不够买好位置商品房的人说的，只是给你们个建议，是否买房，是买经适房还是商品房，还要根据你们的自身情况考虑。

    ” 她要让他们都认为是自己做出的决定，不过她一定要剧透房价，初迎又说：“你们嫌房价贵对吧，□□年报纸新闻就说房价猛涨，势在必控，那时候房价是一千五到一千九百元，说一个大学生从毕业起节衣缩食每月攒五十元，要一百年才能买上两居室，你们看现在房价控制住了吗，以后还得涨，咱们职工的工资都比别家高，但以后工资上涨的速度赶上不房价上涨，现在不解决住房问题以后更难。

    ” 初迎给所有职工都开了会，她也没想到她说话那么管用，职工都那么信任她，他们认为老板的成功很大一部分来自对政策的把控，他们老板的经商头脑无人能比，对未来趋势的判断一般人也达不到，于是符合申请条件首付款又不多的职工纷纷去申请经适房。

     第二天吃午饭的时候，一个车间主任特地来跟她说：“咱们职工现在都对经适房感兴趣了，有几个休班的维修工去回龙观看房，以后休班的都会去看房。

    ” 初迎很欣慰，以后这些职工都是有房一族。

     夏菠萝没有京户，买不了经济适用房，初迎对她说：“你得买商品房，即便现在住傅总宿舍，但还是得有自己的房子。

    ” 夏菠萝人际关系简单，平时一心扑在工作上，是初迎的得力助手。

     “买小户型的话我首付款攒的差不多。

    ”夏菠萝也在考虑这事儿。

     这些年她都狠心没跟家里人联系，傅泽大嫂跟她家人说她在广市，她家人想找她都找不到，这样才能攒下钱来。

     傅泽公司开发的楼盘给夏菠萝打了九折，初迎给她添了点首付款按月从工资里扣，三十多万的房